الشروط والأحكام
الموافقة على الأحكام والشروط
تملك وتدير شركة امكان العقارية ذ م م هذا الموقع. الاحكام والشروط التالية ("الشروط") تحكم طريقة استخدامكم ووصولكم إلى موقع www.imkan.ae ("الموقع الالكتروني") بما في ذلك أي محتوى أوخدمات مقدمة عبر الموقع الالكتروني.
يرجى قراءة هذه الأحكام بعناية قبل البدء باستخدام الموقع الالكتروني. ومن خلال استخدام الموقع الالكتروني أو، عند الضرورة، من خلال النقر على قبول أو موافقة على الرابط عندما يتم توفير هذا الخيار لكم، فإنكم تقبلون وتوافقون على الالتزام والتقيد بهذه الشروط وسياسة الخصوصية الخاصة بنا والتي يمكن الاطلاع عليها في موقعنا الالكتروني www.imkan.ae. في حال عدم موافقتكم فإن لكم الخياربعدم استخدام الموقع.
التغيرات في الشروط
يحق لنا مراجعة وتعديل هذه الشروط من وقت آخر وفقاً لخيارنا الخاص. وتسري جميع التعديلات على الفور عند نشرها، وتطبق على الوصول إلى الموقع الالكتروني واستخدامه بعد ذلك.
ويعني استخدامكم المستمر للموقع الالكتروني بعد نشر الشروط المعدلة أنكم توافقون على التغيرات. يتوقع منكم مراجعة هذه الصفحة من وقت لآخر حتى تكونوا على معرفة بأية تغيرات لأنها ستكون ملزمة لكم.
الوصول إلى الموقع وأمن الحساب
نحتفظ بحق سحب أو تعديل الموقع الالكتروني وأي خدمة أو مادة نعرضها على الموقع وفقاً لتقديرنا الخاص وبدون أي إشعار. نحن غير مسؤولين لأي سبب كان فيما إذا كان كل أو جزء من الموقع غير متوفر في أي وقت أو لأية فترة. كما ويجوز لنا من وقت لآخر تقييد وصول المستخدم لبعض أجزاء الموقع أو كامله.
للوصول إلى الموقع، قد يطلب منكم تقديم تفاصيل تسجيل معنية أو معلومات أخرى. ومن شروط استخدامكم للموقع هو أن تكون جميع المعلومات التي تقدموها في الموقع صحيحة وحديثة وكاملة. كما توافقون على أن تخضع جميع المعلومات التي تقدموها للتسجيل في الموقع إلى سياسة الخصوصة الخاصة بنا، وتوافقون أيضاً على جميع الإجراءات التي نقوم باتخاذها بخصوص معلوماتكم بما يتماشى مع سياسة الخصوصية الخاصة بنا.
حقوق الملكية الفكرية
تعود ملكية الموقع الالكتروني وكامل محتوياته (بما في ذلك دون حصر جميع المعلومات والبرامج والنصوص والعروض والصور ومقاطع الفيديو والصوت والتصميم واختيارها وترتيبها) إلى شركة امكان أو المرخصين أو المزودين الآخرين لتلك المواد ويتم حمايتها من قبل دولة الإمارات العربية المتحدة وحقوق النشر الدولية والعلامات التجارية وبراءات الاختراع والأسرار التجارية وقوانين وحقوق الملكية الفكرية الأخرى.
لا يجوز إعادة نسخ أو توزيع أو تعديل أو عرض للجمهور أو إعادة نشر أو تحميل أو تخزين أو نقل أي من المواد في موقعنا.
لن يتم نقل أي حق أو ملكية أو مصلحة في أو إلى الموقع أو أي من محتوياته، وتحتفظ شركة امكان بجميع الحقوق غير الممنوحة بشكل صريح. وأي استخدام للموقع بدون تصريح بموجب هذه الأحكام يعتبر خرقا لهذه الاحكام وينتهك قوانين الطبع والنشر والعلامات التجارية والقوانين الأخرى.
العلامات التجارية
جميع أسماء شركة امكان واسماء العلامات التجارية وشعارات شركة امكان وجميع الاسماء والشعارات واسماء المنتجات والخدمات والتصاميم والشعارات هي علامات تجارية خاصة بشركة امكان ولا يجوز لكم استخدام تلك العلامات بدون موافقة خطية مسبقة منا.
الاستخدامات المحظورة
لا يجوز لكم استخدام الموقع الالكتروني إلا بموجب هذه الشروط. وتوافقون على عدم استخدام الموقع الالكتروني:
- بأي شكل من الأشكال يخالف أي قانون اتحادي أو محلي أو دولي أو لائحة.
- إرسال أو العمل على إرسال أي مادة إعلانية أو ترويجية بما في ذلك "رسائل البريد غير المرغوب بها" أو "الرسائل المتسلسلة" أو "الرسائل الالكترونية المزعجة" أو أي من الرسائل الأخرى المماثلة.
- انتحال شخصية أو محاولة انتحال شخصية شركة امكان أو موظفيها او أي مستخدم آخر أو أي شخص أو كيان آخر (بما في ذلك ودون حصر من خلال استخدام عناوين البريد الالكتروني أو اسماء المستخدمين المتعلقة بأي مما سبق).
- المشاركة في أي سلوك آخر يقيد أو يمنع أي شخص من استخدام الموقع أو التمتع به أو الذي قد يشكل ضررا لشركة امكان أو مستخدمي الموقع أو يعرضهم للمسوؤلية.
- استخدام الموقع بأي شكل من الاشكال يمكنه أن يعطل أو يزيد حمولة أو يضر أو يضعف الموقع أو يتعارض مع استخدام اي شخص آخر للموقع بما في ذلك القدرة على المشاركة في انشطة الوقت الحقيقي من خلال الموقع الالكتروني.
- استخدام أي جهاز روبوت أو سبايدر أو أي جهاز آلي آخر أو عملية أو وسيلة للوصول للموقع لأي غرض بما في ذلك مراقبة أو نسخ أي من المواد المعروضة في الموقع.
- استخدام أي عملية يدوية لمراقبة أو نسخ أي من المواد في الموقع أو لأي غرض آخر غير مصرح به بدون موافقة خطية مسبقة من قبلنا.
- استخدام أي جهاز أو برنامج أو إجراء روتيني يتعارض مع العمل المناسب للموقع.
- إدخال أي فيروسات أو فيروسات أخرى نوع تروجان أو أي مواد أخرى ضارة أو خطيرة من الناحية التكنولوجية.
- محاولة الحصول على إمكانية الوصول غير المصرح به أو التدخل في أو تلف أو تعطيل أي جزء من الموقع أو الخادم الذي يتم فيه تخزين الموقع أو أي خادم أو كمبيوتر أو قاعدة بيانات مرتبطة بالموقع.
- مهاجمة الموقع من خلال قطع الخدمات أو الهجمات الموزعة لتعطيل تقديم الخدمات.
- تعديل نسخ أي من المواد من هذا الموقع الالكتروني.
- إعادة نشر أي جزء من الموقع الالكتروني على أي موقع آخر بأي وسيلة أخرى (مطبوعة أو الكترونية أو غير ذلك) أو جزء من أي خدمة تجارية.
- استخدام أي رسوم توضيحية أو صور أو مقاطع فيديو او صوتية أو أي رسومات منفصلة من النص المرفق.
- حذف أو تغيير أي من حقوق النشر أو العلامات التجارية أو غيرها من شعارات حقوق الملكية الأخرى من نسخ المواد من الموقع.
- أي تدخل بشكل آخر في العمل الصحيح للموقع.
الاعتماد على المعلومات المنشورة
يتم توفير المعلومات المقدمة في أو من خلال الموقع الالكتروني فقط لأغراض المعلومات العامة، وأي اعتماد من قبلكم على هذه المعلومات سيكون على مسؤوليتكم. لا مسؤولية ناتجة عن اعتمادكم على هذه المواد أو من قبل أي شخص يتم اخطاره بأي من محتوياته.
تحتفظ شركة امكان بالحق المطلق وبدون تحمل أي مسؤولية أيا كانت بتعديل أو تغيير أو تمديد في أي وقت تاريخ إنجاز مشاريعها من بينها تاريخ/تواريخ الإنجاز المقدرة/المقررة في او من خلال الموقع الالكتروني.
تحديث الموقع الالكتروني
يجوز لنا تحديث كل أو أي من محتوى الموقع الالكتروني من وقت لآخر. وقد تكون أي من المواد في الموقع قديمة في أي وقت من الأوقات ونحن غير ملزمين بتحسين هذه المواد.
الارتباط بالموقع الالكتروني وميزات وسائل الإعلام الاجتماعية
يجوز لكم ربط الموقع الالكترزني أي صفحة بشرط أن يتم ذلك بطريقة عادلة وقانونية ولا تعرض سمعتنا للضرر أو تحققون مصلحة منها، ولكن لا يجوز لكم إنشاء أي رابط بتلك الطريقة تقترح أي شكل من اشكال الارتباط أو الموافقة أو الدعم من قبلنا.
يوفر هذا الموقع الالكتروني ميزات شبكات التواصل الاجتماعية لتمكينكم:
- من الارتباط من موقعكم أو موقع الغير إلى محتوى معين على هذا الموقع الالكتروني؛
- إرسال رسائل البريد الالكتروني أو المراسلات الأخرى مع محتوى معين أو ربط بمحتوى معين على هذا الموقع الالكتروني؛
- عرض أجزاء محدودة من المحتوى على هذا الموقع الالكتروني أو التظاهر بعرضها على موقعكم الالكتروني أو موقع الغير.
يجوز لنا تعطيل كافة أو أي جزء من مزايا وسائل التواصل الاجتماع وأي روابط في أي وقت بدون إشعار وفق خيارنا الوحيد.
تقديم محتوى المستخدم
تقرون وتتعهدون:
- بأن عمركم لا يقل عن 18 سنة ، وأنكم مستكملين لمتطلبات الأهلية الأخرى المنصوص عليها في الشروط.
- تتحملون مسؤولية أية معلومات أو مواد (بما في ذلك الملفات الشخصية أو الرسائل أو النصوص أو الصور أو مقاطع الفيديو الخ) والمحتوى الآخر ("محتوى المستخدم") التي يمكنكم تقديمها أو نشرها أو تقديمها بشكل آخر أو توفيرها على أو من خلال الموقع الالكتروني أو خلاف ذلك (المستندات المقدمة) بما في ذلك محتوى المستخدم وتوافقون على السماح باستخدام المحتوى على مواقع شركات أخرى على سبيل المثال أي من قنوات التواصل الاجتماعي المرتبطة بالهاشتاجات المرتبطة بشركة امكان إلى جانب أن مستندكم لن ينتهك أو يخالف أي من حقوق الطبع والنشر والعلامات التجارية وحقوق الدعاية/الخصوصية وبراءة الاختراع والأسرار التجارية والسرية.
- سيتم التعامل مع هذه المستندات على أنها غير مملوكة لكم ومتنازل عنها تنازلاً لا رجعة فيه عن أي حقوق تخصكم بموجب أي قانون مطبق أو أي نظرية قانونية أخرى. وأن أي آراء أو بيانات أو مواد أخرى يتم توفيرها من الغير من خلال الموقع الالكتروني هي خاصة بالغير وليس بشركة امكان.
- شركة إمكان غير مسؤولة عن فحص أو مراقبة أو التحقق من أي المحتوى. تتعهدون وتضمنون بأن مستنداتكم ملتزمة بجميع القوانين والقواعد واللوائح المعمول بها.
- تملكون أي حقوق في مستندكم وأنه لديكم الحق في ظهور الغير في هذا المستند لمنح الترخيص الوارد في هذه الشروط الخاصة بتلك الاسماء أو الصور أو التشابه وأي من العناصر المملوكة من الغير كجزء من مستندكم.
- يجوز استخدام تلك المستندات على الموقع الالكتروني لشركة امكان و/أو مواد التسويق الأخرى الخاصة بشركة امكان بما في ذلك رسائل البريد الالكتروني ووسائل التواصل الاجتماعي ولافتات المتاجر حيث يمكن عرضها للمستخدمين الآخرين للاطلاع عليها. شركة امكان غير ملزمة بعرض تمييز أو استخدام أي مستند ولكن يجوز لها القيام بذلك وفق خيارها المفرد.
- تمنحون بموجب هذا وتتعهدون وتضمنون بأنه يحق لكم منح شركة امكان حق غير حصري وبدون حقوق ملكية في جميع انحاء العالم ودائمة وقابلة للتحويل وغير قابلة للالغاء وقابلة للترخيص بشكل فرعي رخصة لاستخدام او اعادة نسخ أو تعديل أو اعتماد أو نشر أو بيع أو التنازل أو ترجمة أو انشاء اعمال مستمدة من أو توزيع أو تنفيذ أو عرض اي مستند الى جانب اسمكم وقنوات التواصل الاجتماعي وصورة الملف الشخصي أو صورة أو المثال أو التعليقات أو الوظائف أو البيانات أو غيرها من المعلومات باي شكل من الاشكال وفي اي من وجميع قنوات التوزيع والمقرات والنماذج أو وسيلة أخرى أو تقنية أو وحده أو كجزء من اعمال اخرى بدون اشعار أو أي تعويض لكم.
- سيتم التعامل مع أي مستند على أنه غير سري، ولا يجوز إعادته ولكن يجوز لشركة امكان استخدام مستنداتكم وأي أفكار أو مفاهيم أو المعرفة الواردة فيها لأي غرض بما في ذلك ودون حصر تطوير وتوزيع وتسويق المنتجات و/أو توفيرها لعامة الناس بدون أي قيود مع االالتزام بالتراخيص الممنوحة في هذه الشروط.
التنازل عن الكفالات
نحن لا نستطيع ولا نضمن أو نكفل أن يكون الموقع الالكتروني خالياً من الفيروسات. أنتم المسؤولين عن تنفيذ الإجراءات ونقاط الفحص الكافية لتلبية متطلباتكم الخاصة للحماية من الفيروسات ودقة مدخلات ومخرجات البيانات للحفاظ على الوسائل الخارجية لموقعنا الالكتروني بهدف إعادة تكوين أي من البيانات المفقودة.
لن نتحمل مسؤولية أي خسارة أو ضرر أياً كان سببه من خلال الهجوم الموزع لتعطيل الخدمات أو الفيروسات أو المواد الضارة تكنولوجيا التي قد تصيب جهاز الكمبيوتر الخاص بكم وبرامج الكمبيوتر والبيانات أو المواد الملكية الأخرى بسبب استخدامكم للموقع الالكتروني أو أي من الخدمات أو المواد التي تم الحصول عليها من خلال الموقع الالكتروني أو تحميل أي مادة منشورة في الموقع أو على أي موقع مرتبط به.
وأن استخدامكم للموقع الالكتروني ومحتوياته وأي خدمات أو مواد تم الحصول عليها من خلال الموقع الالكتروني يكون على مسؤوليتكم الخاصة. ويتم تقديم الموقع ومحتوياته وأي خدمات أو مواد تم الحصول عليها من خلال الموقع الالكتروني على أساس "كما هي" وعلى "أساس متوفر" بدون أي ضمانات من أي نوع سواء كانت ضمنية أو صريحة. لا تتعهد شركة امكان أو أي شخص آخر ولا تقدم اي ضمان يتعلق بإتمام أو موثوقية أو جودة أو دقة أو توفر الموقع الالكتروني. بدون تقييد لما سبق، لا تتعهد شركة امكان أو أي شخص مرتبط بها ولا تضمن أن يكون الموقع الالكتروني أو محتوياته أو أي خدمات أو مواد تم الحصول عليها من خلال الموقع الالكتروني دقيق أو موثوق به أو خاليا من الأخطاء أو غير منقطعة وأن هذه العيوب سوف يتم تصحيحها وأن موقعنا أو المخدم الذي يوفره خاليا من الفيروسات أو العناصر الضارة الأخرى أو أن الموقع الالكتروني أو الخدمات سوف تلبي بشكل آخر متطلباتكم أو توقعاتكم.
تحديد المسؤولية
لا تكون شركة امكان مسؤولة عن أي أضرار من أي نوع كان بموجب أي نظرية قانونية تنشأ عن أو تتعلق باستخدامكم أو عدم قدرتكم على استخدام الموقع الالكتروني وأي مواقع أخرى مرتبطة به وعن أي محتوى في الموقع أو تلك المواقع الأخرى أو الخدمات أو المواد التي تم الحصول عليها من خلال الموقع الالكتروني أو المواقع الأخرى بما في ذلك أي أضرار مباشرة أو غير مباشرة أو خاصة أو عرضية أو تبعية بما في ذلك ودون حصر الإصابة الشخصية أو الألم أو المعاناة أو الاضطراب العاطفي أو خسارة الايرادات أو خسارة الأرباح أو خسارة الأعمال أو المدخرات المتوقعة أو خسارة الاستخدام أو خسارة الشهرة أو خسارة البيانات وسواء كانت ناتجة عن الخطأ (ضمنا الإهمال) أو الاخلال بالعقد أو خلاف ذلك حتى وإن كان ذلك متوقعاً.
التعويض
توافقون على تعويض شركة إمكان وشركاتها التابعة والمرخصين التابعين لها ومزودي الخدمات والمسؤولين المعنيين أو أعضاء مجلس الإدارة أو الموظفين أو المقاولين أو الوكلاء أو المرخصين أو الموردين أو الخلفاء بالملكية أو المتنازل لهم التابعين للشركة عن أي مطالبات أو التزامات أو أضرار أو أحكام أو قرارات أو خسائر أو نفقات أو مصاريف أو أتعاب الناتجة عن أو المتعلقة بإخلالكم بهذه الشروط أو استخدامكم للموقع الالكتروني وأي استخدام لمحتوى الموقع الالكتروني أو الخدمات او المنتجات باستثناء ما هو مصرح به في هذه الشروط أو استخدامكم لأية معلومات تم الحصول عليها من الموقع الالكتروني.
القانون الحاكم والاختصاص القضائي
تخضع جميع المسائل المتعلقة بالموقع الالكتروني وبهذه الشروط وأي نزاع أو مطالبة ناتجة عنه أو ترتبط به إلى القوانين النافذة في إمارة أبوظبي والإمارات العربية المتدة وتفسر وفقا لها.